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Unser Kerngeschäft bei Transaktionen liegt im Bereich Wohn- und Gewerbeinvestment. Unter Berücksichtigung bei der Bewertung, fließt eine Analyse des Mikro- und Makrostandortes, die Bausubstanz, mögliche Reinvestitionen, die aktuelle und zukünftige Ertragsfähigkeit bzw. Entwicklungsmöglichkeiten mit ein.
Für einen festen Kundenstamm suchen wir stets nach Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnblöcken, Wohnungspakete sowie entwicklungsfähige Gewerbeliegenschaften.
Selbstverständlich haben wir im Laufe der Zeit auch schon einzelne Wohnungen und Ein- bis Zweifamilienhäuser im gesamten Rhein-Sieg-Kreis sowie Köln und Bonn verkauft. Sprechen Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung an.
Zu unserem Service gehört:
- Beratung über die Zielsetzung des Veräußerers
- Umfangreiche Objektaufnahme mit Bewertung für einen realistisch erzielbaren Erlös
- Analyse von Wohnumfeld, Entwicklungspotenzial und mögliches Käuferklientel
- Beschaffung und Zusammenstellung von allen notwendigen Verkaufsunterlagen
- Erstellung von ausführlichen Exposés mit Fotodokumentation
- Käufer-/Investorenakquise (auf Wunsch zunächst diskrete Vermarktung über Bestandskunden)
- Präsentation der Immobilie in öffentlichen Medien und auf Wunsch am Objekt
- Koordination von Besichtigungen und vorherige Gespräche mit möglichen Käufern
- Reporting an die Verkäufer / Investoren
- Verhandlungen mit den Erwerbern und Bonitätsprüfung
- Ausarbeitung des Kaufvertrages
- Beurkundung und Durchführung der wirtschaftlichen Übergabe